Techos de teja
Teja de barro y de concreto, levantada, reinstalada o cambiada
La mayoría de los techos de teja fallan por debajo. La teja está bien; la capa base y la base de madera se desgastaron. Le decimos de qué trabajo se trata y le mostramos por qué.
Lo que hacemos en teja
Levantar y reinstalar: conserve su teja y renueve lo que tiene debajo
Cambio: teja nueva cuando la vieja ya no sirve
Cumbreras y limas reasentadas o cambiadas
Teja igual para las piezas que se rompen
Cuándo pedir una revisión
Teja movida o rota
Se ve desde la entrada de autos o en una foto de dron. Una teja movida deja entrar el viento bajo las vecinas.
Una mancha en el cielo raso
El agua suele entrar por una pared, un valle o una ventila, no bajo la teja que se ve peor.
Un techo con años
Si la capa base no se ha renovado desde que se puso el techo, vale la pena revisarla.
Antes de comprar o vender
Un informe con fotos fechadas muestra a ambas partes cómo está el techo.
¿Levantar y reinstalar, o cambiar?
Las fotos lo deciden. Estas son las preguntas que respondemos con ellas.
| Cambiar la teja | Levantar y reinstalar | |
|---|---|---|
| Conviene cuando | Cambiar la tejaLa teja está rota, se descascara o ya no se fabrica | Levantar y reinstalarLa teja está buena y la capa base está gastada |
| Lo que conserva | Cambiar la tejaNada: teja nueva y capa base nueva | Levantar y reinstalarSu propia teja, de vuelta en sus hileras |
| De qué depende el precio | Cambiar la tejaEl tipo de teja, el tamaño del techo y lo que haya en existencia | Levantar y reinstalarCuántas tejas se rompen al levantar, y la base de madera |
| Qué dice su cotización | Cambiar la tejaEl producto de teja y la cantidad | Levantar y reinstalarCuántas esperamos que se rompan, con un precio por cada reemplazo |
Cómo se sujeta la teja
Fijaciones
Clavos o tornillos que atraviesan la teja hasta la base, con el patrón que piden el fabricante y el código.
Espuma adhesiva
La espuma pega la teja a la capa base. Necesita una superficie limpia y seca y las temperaturas que indica el fabricante.
Mortero
Los techos más viejos suelen tener mortero en cumbreras, limas y bordes laterales. Se agrieta con el movimiento del techo y lo volvemos a asentar.
Sobre el trabajo en teja
¿Pueden igualar mi teja?
Igualamos el color y el perfil lo más posible con lo que haya en existencia. La teja vieja puede variar de tono, y le mostramos muestras antes de colocarla.
¿Se puede poner teja nueva sobre la vieja?
No. La teja vieja se retira, o se levanta y se vuelve a poner, para ver y renovar lo que hay debajo.
¿Qué pasa si la base de madera está blanda?
Fotografiamos la lámina antes de quitarla. Las láminas blandas se cambian al precio por lámina escrito en su contrato.
¿Quiere saber qué trabajo necesita su techo?
Pida una inspección y reciba fotos y una cotización por escrito.