Condominios, townhouses y cocheras
Techos planos y de poca pendiente
El agua que se queda en un techo plano encuentra el punto débil. Revisamos el techo, limpiamos los desagües y lo renovamos, y el informe muestra dónde se acumula el agua.
Qué incluye la revisión
Una revisión con fotos y un plano del techo
Revisión de desagües, bajantes y botaguas
Encharcamientos marcados después de una lluvia
Renovación o recubrimiento cuando la revisión lo pide
Qué revisamos en un techo plano
Desagües y bajantes
Despejados, en el punto más bajo y sin las hojas de los árboles de alrededor.
Uniones y botaguas
Donde la membrana toca una pared, un bordillo o un tubo, que es donde empiezan casi todas las goteras.
Encharcamientos
Agua que sigue acumulada un día después de la lluvia, marcada en el plano del techo.
Desgaste por sol y calor
El sol de Florida gasta la superficie de un techo plano; fotografiamos grietas y ampollas.
Bordillos de equipos
Los equipos de aire y las ventilas están sobre bordillos que necesitan sellado y botaguas.
Bordes y parapetos
Remates, metal de borde y la primera hilera del techo, donde el viento se agarra.
Qué instalamos
Renovación con membrana
Una membrana nueva sobre un techo seco y sano, o después de quitar la vieja.
Recubrimiento sobre un techo sano
Cuando la revisión muestra un techo sano con la superficie gastada, un recubrimiento puede ser la respuesta.
Reparaciones en uniones, desagües y bordillos
Arreglos pequeños que detienen la gotera donde empieza.
Sobre los techos planos
¿Cada cuánto se debe revisar un techo plano?
Una vez al año antes de la temporada de lluvias, y después de una tormenta fuerte. El plan para edificios de asociaciones lo programa por usted.
¿Qué recibe una junta de condominio?
Una revisión escrita de cada edificio, un plano del techo y fotos fechadas, en una forma que la junta puede archivar.
¿Trabajan en cocheras y porches?
Sí. Los techos de poca pendiente de cocheras, lanais y ampliaciones reciben la misma revisión y las mismas fotos.
¿Tiene pronto una reunión de junta?
Pida una revisión y le enviamos el informe en una forma que la junta pueda usar.